ЖК «Гулливер» в Краснодаре: Ход строительства на 2024 год
ЖК «Гулливер» — это современный жилой комплекс, расположенный в Музыкальном микрорайоне Краснодара. Строительство комплекса началось в 2016 году и было приостановлено несколько раз. В 2021 году проект был передан девелоперу «ЕкатеринодарИнвест-Строй», который внес изменения в проект и переименовал его в «Гулливер».
Текущий ход строительства
На октябрь-декабрь 2023 года были завершены следующие этапы строительства:
Корпуса и секции:
Корпус 1: Общая площадь 40,5 тыс. кв.м, включает 593 квартиры.
Корпус 2: Общая площадь 24 тыс. кв.м, включает 366 квартир.
Корпус 3: Общая площадь 41,8 тыс. кв.м, включает 616 квартир.
Сроки сдачи:
Корпус 1 и 2: Планируется сдать в четвертом квартале 2024 года.
Корпус 3: Планируется сдать во втором квартале 2026 года.
Подземный паркинг:
Литер 4: Подземный паркинг на 263 машиноместа. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2025 года.
Архитектура и инфраструктура
ЖК «Гулливер» возводится по каркасно-монолитной технологии. Облицовка дома выполнена из кирпича природных оттенков. Наружные стены содержат минеральный утеплитель, который позволяет сохранять комфортную температуру в комнатах и защищает от внешнего шума.
На верхнем уровне стилобата будет оборудована дворовая территория, а на нижнем — парковка. В третьем корпусе проектом предусмотрена двухэтажная поликлиника.
Планировки и отделка
В ЖК представлены студии площадью от 23,4 до 27,8 кв.м, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33,9 до 88,8 кв.м. Доступно более 50 планировок, среди которых есть квартиры типа «бабочка», варианты с просторными кухнями-гостиными, двумя санузлами, гардеробными, а также с панорамными окнами. Высота потолков составляет 2,72 метра.
Цены и предложения
По данным сервиса Яндекс Недвижимость на август-сентябрь 2024 года, в проекте реализуются квартиры стоимостью от 4 080 168 до 11 008 276 рублей. Наиболее доступное предложение — студия общей площадью 23,4 кв.м (жилая — 13,9 кв.м). Самый дорогой вариант — «трёшка» с террасой совокупной площадью 88,9 кв.м (жилая — 50,9 кв.м).
Ближайшие проекты
Ближайшие строящиеся проекты комфорт-класса, с которыми можно сравнить ЖК «Гулливер», включают ЖК «Хорошая погода 2» от застройщика ГК «АльфаСтройИнвест» и микрорайон «Образцово» от ГК «ИНСИТИ».
Заключение
ЖК «Гулливер» в Краснодаре представляет собой современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и разнообразными планировками. Ввод первых двух корпусов намечен на четвертый квартал 2024 года, третьего — на второй квартал 2026 года. Проект включает подземный паркинг, поликлинику и благоустроенную дворовую территорию на стилобате.
