Строительство в Ростове-на-Дону и Ростовской области1. Введение
Строительство в Ростове-на-Дону и Ростовской области активно развивается, охватывая как жилые, так и инфраструктурные проекты.
2. Основные драйверы роста
Комплексное развитие территорий (КРТ): Большинство проектов реализуются в рамках КРТ, что позволяет создавать не только жилые дома, но и социальные, медицинские, спортивные и коммерческие объекты.
Льготная ипотека: Стимулирует спрос на жилье, делая его более доступным для населения.
3. Текущие проекты
Жилые районы: “Левенцовский”, “Суворовский”, “Платовский”, “Вересаево”, “Левобережье”, “Сокол на Оганова” и “Сокол Градъ”.
Крупные инвестиционные проекты: Жилой район “Левенцовский” с объемом инвестиций более 30 млрд руб.
Проекты КРТ: Проект КРТ по пр. 40-летия Победы с градостроительным потенциалом жилья 97 тыс. кв. м и проект КРТ территории бывшего аэропорта города Ростова-на-Дону с объемом инвестиций 132 млрд руб. и градостроительным потенциалом жилья 1,5 млн кв. м.
4. Крупные застройщики
МСК: Сдала уже 4 дома в Ростове-на-Дону, суммарно почти 50 тыс. кв. м.
ГК ЮСИ: Застройка ЖР “Левобережье” с объемом инвестиций 22 млрд руб.
5. Перспективы и планы
Развитие территорий: С 2024 года планируется развитие четырех территорий общей площадью 16,3 га с градостроительным потенциалом жилья около 78 тыс. кв. м.
Инвестиции: АО “ДОМ.РФ” планирует торги в III квартале на заключение договора КРТ незастроенной территории в Октябрьском районе города площадью 32,78 га с градостроительным потенциалом жилья 96 тыс. кв. м.
6. Заключение
Строительство в Ростове-на-Дону и Ростовской области направлено на создание комфортной и современной инфраструктуры, что способствует улучшению качества жизни населения и привлечению инвестиций в регион.
