Строительство в Ростовской области на 2024 год
В Ростовской области на 2024 год запланированы значительные объемы строительства, включая многоквартирные и индивидуальные жилые дома. Вот основные аспекты, которые следует учитывать:
1. Плановые показатели
Общий объем ввода жилья: 3,15 млн кв. м.
Рост к 2023 году: 6,5%.
2. Текущие тенденции
Многоквартирное строительство: В 2023 году было введено 1,22 млн кв. м.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): В 2023 году было введено 1,74 млн кв. м.
3. Перспективы ИЖС
Рост объемов ИЖС: Заметный рост ИЖС наблюдается с начала 2023 года.
Стоимость строительства: Строительство частного дома в Ростове может уложиться в 100 000 руб. за кв. м.
Льготная ипотека: Возможность получения льготной ипотеки под 6% на готовое жилье, покупку участка, согласование проекта и т.д.
4. Меры поддержки
Льготная семейная ипотека: Президент РФ Владимир Путин заявил о продлении программы льготной семейной ипотеки.
Вторичное жилье: Возможность распространения льготной ипотеки на вторичное жилье рассматривается правительством.
5. Возможные корректировки
Корректировка планов: Правительство Ростовской области может скорректировать плановые показатели в зависимости от экономической ситуации и ипотечных программ.
Градация между многоквартирным и ИЖС: Будет зависеть от финансовых возможностей застройщиков и сроков по обязательствам передачи жилья дольщикам.
6. Важные события
Встреча с Минстроем РФ: Губернатор Василий Голубев планирует встречу с главой Минстроя РФ Иреком Файзуллиным для обсуждения возможных корректировок плана.
Заключение
Строительство в Ростовской области на 2024 год предполагает значительные объемы ввода жилья, с акцентом на индивидуальное жилищное строительство. Меры поддержки и возможные корректировки планов будут зависеть от экономической ситуации и ипотечных программ.
