Предоставление земельного участка под индивидуальное строительствоВведение
Получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — это важный шаг для тех, кто хочет построить собственный дом. В этом разделе мы рассмотрим основные способы и процедуры получения таких земельных участков.
Способы получения земельного участка
Через аукционы:
Описание: Органы местного самоуправления формируют земельные участки, ставят их на кадастровый учет и проводят торги.
Процедура:
Заявитель подает заявление об участии в торгах, указывая номер извещения о продаже земельного участка.
Вносит залог по реквизитам, указанным в извещении.
Присутствует на процедуре торгов в назначенный день.
Победителем становится тот, кто предложил наибольшую цену.
Через публичную кадастровую карту:
Описание: Заинтересованное лицо самостоятельно находит свободный земельный участок на публичной кадастровой карте.
Процедура:
Находит свободный участок на публичной кадастровой карте (https://pkk5.rosreestr.ru/).
Если участок стоит на кадастровом учете с границами, выбирает услугу «Предоставление земельных участков в аренду, в собственность без торгов» через МФЦ или портал «Услуги Московской области».
Если участок не стоит на кадастровом учете, заказывает схему расположения этого участка на кадастровом плане территории у кадастрового инженера.
После этого обращается в орган местного самоуправления через МФЦ или портал «Услуги Московской области».
Орган местного самоуправления публикует информацию о возможном предоставлении участка на сайте www.torgi.gov.ru, сайте местной администрации и в муниципальных СМИ.
Если в течение 30 дней не появляются другие претенденты, участок предоставляется заинтересованному лицу без проведения торгов.
Сроки и процедуры
Подача заявления: Заявление об участии в торгах должно быть подано в определенный извещением срок и способом.
Присутствие на торгах: Заявитель должен присутствовать на процедуре торгов в назначенный день.
Публикация информации: Орган местного самоуправления публикует информацию о возможном предоставлении участка в течение 8 рабочих дней.
Подача заявки: Если участок не стоит на кадастровом учете, заявитель заказывает схему расположения участка и обращается в орган местного самоуправления.
Заключение
Получение земельного участка под индивидуальное строительство или ведение личного подсобного хозяйства возможно через участие в аукционах или самостоятельное использование публичной кадастровой карты. Важно соблюдать установленные сроки и процедуры для успешного завершения процесса.
