Оформление прав на земельные участки на период строительства/реконструкции линий связи и иных линейных объектовВведение
Оформление прав на земельные участки на период строительства или реконструкции линейных объектов, таких как линии связи, требует соблюдения определенных процедур и получения необходимых документов. Рассмотрим основные этапы и требования.
Порядок оформления прав на земельные участки
Получение сведений о правах и правообладателях:
Сведения о правах и правообладателях земельных участков можно получить из кадастровых выписок и сведений ЕГРП.
Запрос сведений можно осуществить через портал Росреестра.
Заявитель оплачивает государственную пошлину.
Подготовка и полевые работы:
Изучение и подбор пунктов опорно-межевой сети (ОМС).
Получение координат пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Выполнение топографической съемки с подземными коммуникациями.
Выполнение инженерно-геодезических изысканий.
Разработка проекта планировки и проекта межевания территории:
Запрос и получение Постановления органа местного самоуправления “О принятии решения о необходимости подготовки проекта планировки и проекта межевания территории Объекта” с техническим заданием.
Разработка проекта планировки и проекта межевания территории в соответствии с законодательством РФ.
Согласование разработанного проекта с администрациями муниципальных образований.
Утверждение проекта планировки и проекта межевания территории.
Кадастровые работы:
Подготовка межевого плана на образование границ земельного участка на период строительства.
Направление межевого плана в ФФГБУ “ФКП Росреестра”.
Получение кадастрового паспорта.
Заключение договора аренды:
Сбор документов необходимых для заключения договора аренды с органом местного самоуправления.
Обращение в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на период строительства линии связи.
Подписание договора аренды.
Обращение в органы Росреестра с заявлением о регистрации прав аренды на соответствующий участок (в случае заключения договора аренды на срок свыше 1 года).
Заключение
Оформление прав на земельные участки на период строительства или реконструкции линейных объектов требует тщательной подготовки и соблюдения всех необходимых процедур. Это включает получение сведений о правах и правообладателях, выполнение полевых и кадастровых работ, разработку и утверждение проектов планировки и межевания территории, а также заключение договора аренды.
