Методика расчета сметной стоимости строительства в 2024 году1. Основные этапы расчета сметной стоимости
Сбор исходных данных: Определение типа и объема работ, используемых материалов и оборудования.
Составление локальной сметы: Расчет стоимости каждого вида работ и материалов.
Составление объектной сметы: Сведение локальных смет в общую смету по объекту.
Составление сводного сметного расчета: Учет всех затрат, включая накладные расходы и прибыль.
2. Методы расчета сметной стоимости
Ресурсный метод: Расчет стоимости на основе текущих рыночных цен на материалы и работы.
Базисно-индексный метод: Использование индексов изменения стоимости для пересчета базисных цен.
Ресурсно-индексный метод: Сочетание ресурсного и базисно-индексного методов.
3. Основные элементы сметной стоимости
Прямые затраты: Стоимость материалов, оборудования и работ.
Накладные расходы: Расходы на управление, организацию и обслуживание строительства.
Сметная прибыль: Прибыль подрядчика, заложенная в смету.
4. Пример расчета сметной стоимости
Исходные данные: Строительство жилого дома площадью 100 м².
Материалы: Кирпич, цемент, песок, арматура.
Работы: Земляные работы, устройство фундамента, возведение стен, монтаж кровли.
5. Пример расчета
Прямые затраты:
Материалы: 1 млн. руб.
Работы: 2 млн. руб.
Накладные расходы: 15% от прямых затрат (150 тыс. руб.)
Сметная прибыль: 10% от прямых затрат (100 тыс. руб.)
Итоговая сметная стоимость: 3.25 млн. руб.
6. Заключение
Методика расчета сметной стоимости строительства в 2024 году включает в себя несколько этапов и методов, которые позволяют точно определить все затраты на проект. Важно учитывать все элементы сметной стоимости и использовать актуальные данные для получения наиболее точного результата.
