Проценты по ипотеке на строительство дома1. Общие условия
Процентные ставки по ипотеке на строительство дома могут варьироваться в зависимости от банка и условий программы. В 2024 году средняя процентная ставка по ипотеке на строительство составляет от 16,7% годовых.
2. Валюта кредита
Кредит предоставляется в рублях Российской Федерации.
3. Минимальная и максимальная сумма кредита
Минимальная сумма: 300 000 рублей.
Максимальная сумма: Не более 89.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог, но не более 100 000 000 рублей.
4. Срок кредита
До 30 лет.
5. Первоначальный взнос
Минимальный первоначальный взнос: 25,1%.
Использование материнского капитала: Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
6. Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения: На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется залог иного объекта недвижимости, либо поручительство физических лиц.
Залог земельного участка: При предоставлении в залог кредитуемого объекта недвижимости оформляется залог земельного участка/права аренды земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом.
7. Страхование
Обязательное страхование: Страхование залогового имущества (за исключением земельного участка).
Дополнительное страхование: Страхование жизни и здоровья заемщика (по желанию).
8. Требования к заемщикам
Возраст: От 21 года на момент выдачи кредита, до 75 лет на момент погашения кредита.
Стаж работы: Не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
Гражданство: Только граждане Российской Федерации.
Созаемщики: Допускается привлечение до 3-х созаемщиков, чьи доходы учитываются при расчете кредита. Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке.
9. Скидки на ставку
Страхование жизни и здоровья: Скидка 1% при оформлении страхования жизни и здоровья.
Участники зарплатного проекта СберБанка: Бонусы при оформлении.
Сервис электронной регистрации: Скидка 0,3%.
10. Финальные условия кредита
Ставка по кредиту: На базовую ставку можно получить скидку.
Надбавки: Ставка по кредиту будет на 1% выше, пока дом не построен и права собственности не оформлены. После оформления в залог другого недвижимого имущества, надбавки в виде 1% не будет.
11. Назначение земельного участка
Участок должен быть предназначен только для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
12. Примеры успешных проектов
Участок в СНТ “Лесное” в Московской области: Пример успешного проекта, где заемщик использовал ипотеку на строительство дома.
Эти условия помогут вам лучше понять, какие проценты и условия могут быть предложены банками по ипотеке на строительство дома.
