Виды смет в строительстве1. Локальные сметы
Описание: Применяются для расчета стоимости отдельных видов работ, таких как строительные, монтажные или электромонтажные работы.
Основа: Используются объемы работ, перечень оборудования и сметные нормативы.
2. Объектные сметы
Описание: Составляются для отдельного объекта, суммируя несколько локальных смет.
Разделы: Включают затраты на оборудование, монтажные работы, строительные работы, прочие затраты, а также зимнее удорожание и содержание временных сооружений.
3. Сводный сметный расчет
Описание: Определяет общую стоимость завершенного строительством объекта.
Состав: Включает полный перечень объектных смет и прочие виды расходов.
4. Инвесторские сметы
Описание: Подготавливаются на предпроектном этапе, при проведении тендера.
Точность: Имеют точность около 10-13%.
5. Концептуальные сметы
Описание: Готовятся на этапе технико-экономического обоснования (ТЭО), при проектировании.
Точность: Имеют точность порядка 17-20%.
6. Подрядные сметы
Описание: Готовятся на основании тендерных смет, для заключения договора строительного подряда.
Точность: Имеют точность от 5 до 7%.
7. Проектные сметы
Описание: Выполняются на основании технического задания Заказчика (проект, рабочие схемы и чертежи, единичные расценки, элементные нормы, средние отраслевые значения цен).
Точность: Повышают точность до 2-5%.
8. Исполнительные сметы
Описание: Выполняются по фактическим затратам подрядной организации после выполнения работ и приемки объемов.
Цель: Экспертиза определения сметной стоимости.
9. Лимитированные затраты
Описание: Определяют предельные затраты на строительство, устанавливая лимиты на различные виды работ и материалов.
Заключение
Разнообразие сметных расчетов позволяет точно и эффективно планировать и контролировать затраты на строительство, учитывая все этапы и виды работ.
