Где взять участок под строительствоВведение
Получение участка под строительство — важный этап в реализации любого строительного проекта. В зависимости от ваших целей и возможностей, существует несколько способов получения земельного участка.
Основные способы
Льготы:
Государственные награды: Граждане, имеющие государственные награды, могут претендовать на бесплатные земельные участки.
Многодетные семьи, ветераны войн и участники боевых действий: В некоторых регионах эти категории граждан могут получить землю бесплатно.
Региональные программы:
Дальневосточный гектар: Программа, действующая с 2016 года, позволяет получить до 1 гектара земли в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и других регионах.
Арктический гектар: Планируемая программа, которая должна заработать летом 2021 года, предоставит возможность получить до 1 гектара земли в Арктике.
Бесхозные земли и дома:
Законные основания: Можно стать владельцем бесхозного участка или дома, если он не имеет владельца и не находится в чьей-либо собственности.
Приобретательная давность: Гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать в течение 15 лет, после чего оформить юридические права на него.
Аукционы:
Региональные власти и муниципалитеты: Проводят торги участками, информация о которых размещается в местных СМИ или на сайтах администраций.
Участие в торгах: Желающие подают заявки, назначается дата торгов, и участок получает предложивший самую высокую цену.
Примеры и детали
Льготы:
Государственные награды: Граждане, имеющие государственные награды, могут претендовать на бесплатные земельные участки от 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских.
Многодетные семьи: В некоторых регионах многодетные семьи могут получить землю бесплатно. Например, в Московской области многодетные семьи могут получить землю в собственность.
Региональные программы:
Дальневосточный гектар: Программа действует с 2016 года и позволяет получить до 1 гектара земли в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и других регионах. Участок предоставляется на пять лет, после чего его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.
Арктический гектар: Планируемая программа, которая должна заработать летом 2021 года, предоставит возможность получить до 1 гектара земли в Арктике. Участок предоставляется на пять лет, затем его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.
Бесхозные земли и дома:
Законные основания: Необходимо убедиться, что у участка нет владельца, и уведомить местные власти. Если собственник не найдется, участок перейдет местным властям, которые назначат торги на розыгрыш земли.
Приобретательная давность: Гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать в течение 15 лет, после чего оформить юридические права на него.
Аукционы:
Региональные власти и муниципалитеты: Проводят торги участками, информация о которых размещается в местных СМИ или на сайтах администраций. Желающие участвуют в торгах, назначается дата торгов, и участок получает предложивший самую высокую цену.
Заключение
Получение участка под строительство может быть осуществлено различными способами, включая льготы, региональные программы, бесхозные земли и дома, а также участие в аукционах.
