Долевое строительство в 2022 году1. Основные изменения
Постановление Правительства РФ №442: Введено в марте 2022 года.
Изменение сроков передачи объекта: Возможность изменения сроков передачи объекта застройщиком и его принятия участником долевого строительства по соглашению сторон.
2. Сообщение о завершении строительства
Направление сообщения: Сообщение о завершении строительства и готовности объекта к передаче направляется по электронной почте или иным способом, указанным в договоре.
3. Недостатки и их устранение
Существенные недостатки: При их обнаружении дольщик вправе потребовать их устранения в течение 60 дней или возврата вложенных средств.
Прочие недостатки: Устраняются также в течение 60 дней.
4. Доступ к объекту
Доступ для устранения недостатков: Если застройщик не имеет доступа к объекту для устранения недостатков, дольщик не может обращаться в суд.
5. Односторонний акт
Уклонение от осмотра: Если участник долевого строительства уклоняется от осмотра до подписания передаточного акта, застройщик вправе составить односторонний акт по истечении одного месяца.
Заключение
В 2022 году долевое строительство регулируется новыми правилами, которые обеспечивают гибкость в сроках передачи объектов, возможность устранения недостатков и защиту прав участников долевого строительства.
