Действующее законодательство в области строительстваОсновные законодательные акты
Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)
Глава 37: Общие положения о подряде (ст. 702–729) и специальные нормы о строительном подряде (ст. 740–757).
Общие положения о договорах и обязательствах: Применяются к договору подряда.
Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ)
Обязательное получение разрешения на строительство для капитального строительства (ст. 51 ГрК РФ).
Исключения: Не требуется для некоторых объектов, таких как гаражи, садовые дома и хозяйственные постройки.
Правила организации и развития городской среды: Планировка, зонирование, архитектурно-строительное проектирование.
Земельный кодекс РФ (ЗК РФ)
Оформление права на землю для строительства.
Возможные права застройщика на земельный участок.
Налоговый кодекс РФ (НК РФ)
Налогообложение строительных организаций: Особенности исчисления налога на прибыль и налога на добавленную стоимость.
Средства целевого финансирования: Деньги хранятся на счетах эскроу (ст. 251 НК РФ).
Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ)
Административная ответственность за нарушения в строительной сфере (ст. 9.5 КоАП РФ).
Уголовный кодекс РФ (УК РФ)
Ответственность за нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ (ст. 216 УК РФ).
Подзаконные акты
Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145
Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. № 698
Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87
Инструкция по составлению проектной документации: Состав разделов и требования к их содержанию.
Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468
Порядок проведения строительного контроля при капитальном строительстве, реконструкции и капитальном ремонте.
Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. № 272
Порядок организации и проведения негосударственной экспертизы и результатов инженерных изысканий.
Постановление Правительства РФ от 28 мая 2021 г. № 815
Перечень национальных стандартов и сводов правил в сфере строительства.
Приказ Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр
Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
Приказ Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр
Порядок разработки и согласования специальных технических условий для проектной документации на объект капитального строительства.
Приказ Минстроя России от 2 декабря 2022 г. № 1026/пр
Форма общего журнала работ (КС–6): Учет работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
Приказ Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624
Перечень видов работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Прочие документы
Строительные нормы и правила (СНиП): Регламентируют градостроительную деятельность, инженерные
