Строительство хозспособом в 2024 году включает в себя ряд ключевых аспектов, которые необходимо учитывать для правильного формирования первоначальной стоимости основных средств. Вот более подробная информация:
Формирование первоначальной стоимости ОС:
Прямые расходы: Включают материальные затраты (расходы на покупку сырья и материалов, инструментов и инвентаря), расходы на оплату труда строительных рабочих, расходы на оплату страховых взносов с зарплаты строительных рабочих, а также амортизацию, начисленную по строительным машинам и оборудованию.
Косвенные расходы: Не включаются в первоначальную стоимость ОС, например, оплата услуг сторонних организаций по введению здания в эксплуатацию, плата за аренду строительной техники, расходы на охрану труда и технику безопасности.
Строительство на месте снесенного здания:
Ликвидация объекта: Если объект основных средств ликвидируется с целью создания нового амортизируемого имущества, остаточная стоимость ликвидируемого объекта включается в первоначальную стоимость создаваемого ОС.
Расходы на ликвидацию: Расходы на ликвидацию объекта для последующего строительства учитываются как расходы, связанные с изготовлением и доведением до состояния, пригодного к эксплуатации.
Аренда земли:
Арендные платежи: Если земельный участок был арендован с целью строительства ОС, арендная плата за период строительства включается в первоначальную стоимость построенного ОС.
Пропорциональность: Расходы по арендной плате за земельный участок в части, используемой под строительство, формируют первоначальную стоимость основного средства до момента ввода в эксплуатацию пропорционально доле занимаемой площади участка.
Примеры и особенности:
Пример: Компания строит склад хозяйственным способом. Прямые расходы на строительство составили 10 790 000 руб. Но были понесены и косвенные расходы, в том числе оплата услуг сторонних организаций по введению здания в эксплуатацию и плата за аренду строительной техники. Первоначальная стоимость склада составит 10 790 000 руб., а косвенные расходы в нее не войдут.
Таким образом, при строительстве хозспособом в 2024 году важно правильно учитывать все расходы, чтобы корректно сформировать первоначальную стоимость основных средств. Это включает в себя только прямые расходы, исключая косвенные, а также учет расходов на аренду земли и ликвидацию объектов для последующего строительства.
