Разрешение на строительство 2014 год?

Разрешение на строительство (2014 год)

Основные положения

Определение: Документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного регламента и другим установленным нормам.

Цель: Обеспечение законности и безопасности строительства объектов капитального строительства.

Требования к проектной документации

Соответствие градостроительным регламентам: Проект должен соответствовать установленным требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта на земельном участке.

Утверждение ГПЗУ: Необходимость наличия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выданного не ранее чем за три года до подачи заявления на получение разрешения.

Процедура получения разрешения

Подача заявления: Заявление подается застройщиком в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Необходимые документы:

ГПЗУ, выданный не ранее чем за три года до подачи заявления.

Сведения о планируемом строительстве/реконструкции.

Сведения о застройщике.

Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (при необходимости).

Особые случаи

Объекты космической инфраструктуры: Выдача разрешений осуществляется специально уполномоченными органами.

Гидротехнические сооружения: Специальные требования к выдаче разрешений.

Объекты, связанные с атомной энергией: Специальные требования к выдаче разрешений.

Объекты рекреационной деятельности: Специальные требования к выдаче разрешений.

Срок действия разрешения

Срок действия: Зависит от типа объекта и условий его строительства.

Продление: Возможно продление срока действия разрешения при соблюдении всех установленных требований.

Переход права собственности

Права нового правообладателя: Новый правообладатель обязан уведомить орган, выдавший разрешение, для внесения соответствующих изменений.

Сохранение срока действия разрешения: Срок действия разрешения сохраняется при переходе права собственности, за исключением установленных законом случаев.

Изменения в законодательстве

Изменения с 01.01.2027: Введение запрета на выдачу разрешения при отсутствии сведений о границах территориальных зон в ЕГРН.

Таким образом, разрешение на строительство 2014 года включает в себя строгие требования к проектной документации, необходимость подачи определенных документов и соблюдение установленных сроков и процедур.