Контроль в области жилищного строительства осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ГрК РФ). Согласно этому кодексу, строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Его цель — проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, техническим регламентам и результатам инженерных изысканий.
Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором. Застройщик или технический заказчик могут привлекать на договорной основе лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
При выявлении недостатков выполненных работ заказчик выдаёт соответствующие замечания и проводит проверку их устранения. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 утвердило Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
