Комплексная экспертиза проектов строительства проводится для установления фактического состояния здания, его частей и элементов, а также для проверки документации. Экспертное исследование объектов капитального строительства помогает выявить соответствие выполненных работ условиям проектной и сметной документации, а также разрешить строительство.
Экспертиза может помочь обжаловать неправомерные действия уполномоченных ведомств и устранить замечания, предъявленные со стороны надзорных органов. Результаты процедуры позволяют объективно оценить стоимость строительных материалов и обосновать расходы на возведение и ремонт зданий.
Основанием для проведения строительной экспертизы может стать решение суда или другого заинтересованного лица, а также направление правоохранительных органов. При обращении в ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг» согласуется объём предстоящих работ, перечень вопросов эксперту, сроки и стоимость строительной экспертизы. Работа, которая проводится по договору или судебному направлению, будет включать следующие этапы:
запрос и изучение правоустанавливающей и технической документации, кадастровых и инвентаризационных сведений;
подготовка технического задания на обследование объекта;
анализ смет и расчётов, проекта строительства, реконструкции или ремонта;
строительная экспертиза здания, внешнее и инструментальное обследование всех его частей, конструкций и элементов (кровля, фундамент, несущие конструкции, помещения и т. д.);
оценка состояния и характеристик объекта;
изучение государственных стандартов и методик для анализа полученных данных;
подготовка расчётов, графических материалов;
изложение объективных выводов в экспертном заключении;
предоставление готового документа заказчику.
