Деловой климат в строительстве в 2024 году
Деловой климат в строительной отрасли в 2024 году будет определяться несколькими ключевыми факторами, которые окажут значительное влияние на развитие и функционирование строительного рынка. Рассмотрим основные аспекты, которые следует учитывать:
1. Экономическая ситуация
Инфляция и процентные ставки: В 2024 году ожидается снижение ключевой ставки Центрального Банка России, что может положительно сказаться на доступности кредитов для строительных компаний.
Рост цен на стройматериалы: Ожидается, что цены на основные строительные материалы, такие как металлопрокат, бетон, кирпич и электротехника, продолжат расти, хотя и не так значительно, как в 2023 году.
2. Цифровизация и технологии
Внедрение BIM (Building Information Modeling): Обязательное применение BIM в жилищном строительстве сократит сроки и стоимость проектов.
Использование беспилотников и 3D-печати: Применение беспилотников для съемки и мониторинга строительных площадок, а также 3D-печати для создания отдельных конструкций и элементов домов, повысит скорость и качество работ.
3. Кадровый вопрос
Дефицит квалифицированных кадров: Проблема нехватки специалистов остается актуальной для большинства российских предприятий. Компании должны активно взаимодействовать с учебными заведениями и самостоятельно заниматься подготовкой будущих сотрудников.
4. Льготная ипотека
Окончание эпохи недорогой ипотеки: В 2024 году закончится эпоха недорогой ипотеки. Из-за повышения ключевой ставки ЦБ, ипотека потеряет статус главного драйвера спроса на недвижимость.
5. Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Рост спроса на ИЖС: Индивидуальное жилищное строительство активно развивается. Растущие цены на недвижимость и желание людей иметь собственный дом с земельным участком стимулируют спрос на ИЖС.
6. Другие сегменты строительства
Развитие инфраструктуры: Продолжится строительство новых автомобильных и железных дорог, мостов, развязок. Эти проекты имеют стратегическое значение для развития регионов и улучшения транспортной доступности.
Заключение:
Деловой климат в строительстве в 2024 году будет характеризоваться рядом вызовов и возможностей. Для успешного функционирования компаниям необходимо адаптироваться к новым условиям, внедрять цифровые стратегии и активно взаимодействовать с образовательными институтами для решения кадрового вопроса.
