Действующая методика определения сметной стоимости строительства 20241. Основные принципы методики
1.1. Базисно-индексный метод:
Основан на использовании базисных цен и индексов изменения стоимости.
Применяется для пересчета базисных цен в текущие.
1.2. Ресурсный метод:
Определение стоимости строительства на основе текущих цен на ресурсы.
Включает стоимость материалов, оборудования, труда и других ресурсов.
2. Этапы определения сметной стоимости
2.1. Сбор исходных данных:
Сбор информации о проекте, включая объемы работ, материалы, оборудование и трудовые ресурсы.
2.2. Расчет базисной стоимости:
Определение стоимости работ и материалов на основе базисных цен.
2.3. Применение индексов изменения стоимости:
Пересчет базисных цен в текущие с использованием индексов.
2.4. Расчет стоимости ресурсов:
Определение текущих цен на материалы, оборудование и трудовые ресурсы.
2.5. Составление сметы:
Сведение всех данных в единую смету.
3. Примеры расчетов
3.1. Базисно-индексный метод:
Базисная стоимость материалов: 100 000 рублей.
Индекс изменения стоимости: 1.15.
Текущая стоимость материалов: 100 000 * 1.15 = 115 000 рублей.
3.2. Ресурсный метод:
Стоимость материалов: 100 000 рублей.
Стоимость оборудования: 50 000 рублей.
Стоимость труда: 30 000 рублей.
Общая стоимость: 100 000 + 50 000 + 30 000 = 180 000 рублей.
4. Преимущества и недостатки методики
4.1. Преимущества:
Точность расчетов.
Учет текущих рыночных условий.
4.2. Недостатки:
Сложность и трудоемкость расчетов.
Необходимость постоянного обновления индексов изменения стоимости.
5. Заключение
Действующая методика определения сметной стоимости строительства 2024 позволяет точно и объективно оценивать стоимость строительных проектов, учитывая текущие рыночные условия и изменения в стоимости ресурсов.
